Для проведения капитального ремонта домов старше 70 лет необходимо детально-инструментальное обследование
При формировании планов капитального ремонта органы местного самоуправления учитывают целесообразность его проведения. Особенно это актуально для домов, построенных более семидесяти лет назад. Соответствующий порядок установлен постановлением Правительства Оренбургской области № 988-п.
При рассмотрении заявки на капремонт муниципальная комиссия в первую очередь опирается на экспертное заключение специализированной организации. Поэтому к стандартной процедуре (мониторинг жилого фонда, общее собрание по утверждению видов работ, их стоимости и прочее) у «возрастного» жилого фонда прибавляется детально-инструментальное обследование.
Экспертное заключение может послужить основанием признания нецелесообразным проведения капитального ремонта общего имущества и направления документов в межведомственную комиссию по признанию дома аварийным.