Пресс-релиз
Федеральная кадастровая палата
по Оренбургской области
06.07.2021
Оренбургская кадастровая палата: кадастровый номер является уникальным идентифицирующим признаком недвижимости, его наличие свидетельствует о внесении сведений о земельном участке, об объекте капитального строительства в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Согласно законодательству проведение сделок с земельным участком, с квартирой, с жилым домом (дарение, обмен, купля-продажа и т.п.) невозможно в случае, если объект недвижимости не имеет кадастрового номера.
При постановке на государственный кадастровый учет каждому объекту недвижимости присваивается неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер. В случае перехода прав на объект недвижимости в результате какой-либо сделки другому собственнику кадастровый номер объекта остается неизменным.
Кадастровый номер является уникальным идентифицирующим признаком недвижимости, его наличие свидетельствует о внесении сведений о земельном участке, об объекте капитального строительства в ЕГРН, напоминают эксперты кадастровой палаты Оренбургской области.
Кадастровый номер состоит из четырех групп цифр, разделенных двоеточиями, например, 56:04:1201004:185. Каждая группа последовательно обозначает: 56 — кадастровый округ – Оренбургская область, 04 – Александровский район, 1201004 — номер кадастрового квартала в пределах данного кадастрового района и непосредственно уникальный номер объекта — 185.
Зная кадастровый номер, покупатель может проверить достоверность информации по объекту сделки с помощью электронных сервисов «Публичная кадастровая карта» на сайте Кадастровой палаты и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн» на портале Росреестра.
Кадастровый номер используется при подаче запросов на предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости, заявлений об учете изменений объекта недвижимости.
Сведения о кадастровом номере объекта могут содержать документы, подтверждающие право собственности. Такими документами являются договоры (купли-продажи, дарения и т.п.) свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт, выписка из ЕГРН.
С уважением,
Сапожников Виталий Викторович,
Специалист по связям с общественностью
Кадастровой палаты Оренбургской области
Моб. тел.: 8-987-348-15-74